Home / Bất Động Sản / Dự án nhà đất ồ ạt bung hàng, giao thông TP.HCM sắp “tắc nghẹt”?

Dự án nhà đất ồ ạt bung hàng, giao thông TP.HCM sắp “tắc nghẹt”?

Một hẻm chèn 3 dự án chung cư. Dự án nhà cao chừng, trọng điểm thương nghiệp, công đệ trình đông người đặt gấp phép thuật hay đem ra hoạt động mà hạ chừng liên lạc chẳng đáp tương ứng kịp dẫn đến tình trạng ùn nghẽn liên lạc ngày đơn nặng nề hơn.

Dự án nhú… như nấm

Hằng ngày công việc tại trọng điểm TP.HCM mà nhà lại ở huyện Nhà Bè, anh Hùng Phong cho biết rất ngao ngán khi chuyển di trên đàng ra bây giờ cao điểm. Để đến nơi công, anh Hùng Phong đi dãy theo đàng Nguyễn Hữu Thọ, dù quảng đàng chẳng xa mà mỗi một dò chuyển di phải hơn 1 bây giờ đồng hầu. Đây là tuyến liên lạc mạch máu chướct đấu từ huyện Nhà Bè, Q.7 và Q.4 đồng Q.1, theo quan sát mực PV Infonet có hơn 50 dự án BĐS, nhà cao chừng bay dãy theo tuyến đàng nè.

Phía huyện Nhà Bè, trên đàng Nguyễn Hữu Thọ có dãy chục dự án đồng số lượng dãy trăm nghìn căn hộ, vi la, nhà liên chước… hả và đang thành ta hình. Đơn cử như danh thiếp dự án Hưng Phát Silver Star (Công ty CP Đầu tư BĐS Hưng Lộc Phát công chủ đầu tư), Park Vista (Công ty CP ĐT và XD Đông Mê Kông), The Park Residence và Park Premier (Tập đoàn MIK Corporation), Dragon Hill 2 (Công ty Địa tù và Phú Long), Lavila (Công ty CP Kiến Á), khu vi la cao gấp Nine South (Vina Capital)… có trưởng dự án “đắp chiếu” giàu năm như Kenton Residence (Công ty TNHH XD SX TM Tài Nguyên).

chung cư, quy hoạch nhà cao tầng, áp lực giao thông

Tuyến đàng Nguyễn Hữu Thọ bị lọt thỏm bởi vì dãy chục dự án BĐS cao chừng hai phía.

Tương từ, đàng Ba Tháng Hai, Q.10 khúc từ Công dài Dân Chủ đến Cao Thắng, trước đây liền đông đúc người hỗ tương bởi vì dãy loạt cửa dãy, trọng điểm tiệc cưới hai phía đàng. Sắp đến khúc đàng ngắn nè có nguy cơ “vỡ trận” khi có sự xuất hiện mực hai dự án BĐS. Đó là dự án Hà Đô Centrosa Garden do Công ty CP Hà Đô – 756 Sài Gòn công chủ đầu tư và dự án Charmington La Pointe có sự cộng tác mực Công ty CP Địa tù và Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal).

Không chỉ hùng cứ ở những tuyến đàng cửa ngõ, giàu dự án căn hộ cao chừng đang “rủ rau” ra hẻm xây. Đơn cử như hẻm 284 Luỹ Bán Bích ở Q.Tân Phú, khúc đàng chừng 300 mét mà có đến 3 dự án. Đó là Carilon 5 do Sacomreal cộng tác phát triển, khu căn hộ cao chừng Tân Phú IDICO do Tổng Công ty IDICO công chủ đầu tư và Lotus Garden mực Công ty CP Việt Âu.

Cấp phép thuật dự án phải “ngắm” hạ chừng

Trước vấn nạn kẹt xe tại TP.HCM trong suốt thời kì qua, ông Bùi Xuân Cường – Giám đtù và Sở GTVT TP.HCM chừng coi rằng, giàu dự án nhà cao chừng, trọng điểm thương nghiệp, công đệ trình đông người đặt gấp phép thuật hay đem ra hoạt động mà hạ chừng liên lạc chẳng đáp tương ứng kịp. Điều nè sẽ dẫn đến tình trạng ùn nghẽn liên lạc ngày đơn nặng nề hơn.

Trong khi đấy, theo ông Lê Hoàng Châu – Chủ ngoẻo Hiệp họp TP.HCM (HoREA) việc gấp phép thuật cho dự án bây bây giờ, nhất là dài hợp giàu dự án nhú san sát rau ở nội đô, là chửa có tâm tính thật đem. Theo ông Châu, gấp phép thuật dự án ở đơn khu vực nè đấy thời cơ quan quản lý cần “nhìn trước coi sau”, phải xem hạ chừng liên lạc, đàng gấp thoát nác ở khu vực đấy có đáp tương ứng đặt chẳng?

chung cư, quy hoạch nhà cao tầng, áp lực giao thông

Hạ chừng liên lạc chẳng đáp tương ứng kịp ttù và độ gia tăng dân số là vấn đề hiện hữu tại TP.HCM.

Chủ ngoẻo HoREA cho rằng sẽ hợp hơn phải TP.HCM ưu tiên gấp phép thuật xây dựng đồng danh thiếp dự án trưởngi tạo chung cư cũ, đang đồng danh thiếp dự án nhà ở thương nghiệp thông thường thời vì vậy có sẵn hạ chừng liên lạc rồi đã gấp phép thuật. Còn chẳng, doanh nghiệp phải đồng hành ta đồng Nhà nác đặt hoàn thiện hạ chừng liên lạc phục vụ cho dự án.

Đơn cử như dài hợp Vingroup tương ứng 472 tỷ đồng (chẳng tâm tính lời trong suốt 3 năm đầu) cho thành ta phố đặt nâng gấp đàng Nguyễn Hữu Cảnh, Q.Bình Thạnh. Địa tù và Hưng Thịnh đề xuất công bung chun cận công hòn Hoàng Văn Thụ đi ra dài bay Tân Sơn Nhất. Công ty Đại Quang Minh xây dựng 4 tuyến đàng trong suốt khu thành ta phố mới Thủ Thiêm. Hay Him Lam Land muốn đầu tư đàng song hành ta cận cao ttù và TP.HCM – Long Thành ta – Dầu Giây…

TS. Phạm Sanh – Chuyên gia nghình liên lạc tải cho hay, trước khi đặt bằng lòng dự án nhà đầu tư phải đệ trình trưng phương án tổ chức, chướct đấu liên lạc từ dự án đến đàng liên lạc hiện hữu. Các sở quản lý, trong suốt đấy có Sở GTVT và quy hoạch kiến trúc, đều cử đại diện đến nhai, phải đơn vị nè chộ bất cập phải có quan điểm làm phản cáo. Từ đấy, cơ quan gấp phép thuật có cơ sở đặt coi xét có bằng lòng dự án hay chẳng?

Theo TS. Phạm Sanh, phải dự án nè cũng công theo quy đệ trình nè thời chẳng có chuyện hạ chừng liên lạc chẳng theo kịp dự án địa tù và, bởi vì chẳng phải chủ đầu tư muốn là đặt mà đang đấy giàu cơ quan “gác cửa”. Nếu quy bổn phận, trước cả phải là cơ quan quy hoạch, quản lý thành ta phố.

Theo Infonet

Comments

comments

Check Also

Moto Z2 Play: Smartphone kiêm máy chiếu, giá 19 triệu

Trên thực tại Moto Z2 Play có giá như chỉ 11 triệu bầyng. Tuy nhiên …